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Les avantages du dispositif Loi Pinel à Rennes
La loi Pinel peut vous aider à concrétiser votre projet d’investissement locatif en vous faisant bénéficier d’avantages considérables. Vous pouvez notamment profiter d’une réduction d’impôt et d’une fiscalité avantageuse. Pour bénéficier de cette défiscalisation, vous devez respecter certaines conditions d’éligibilité. Nos programmes immobiliers à Rennes vous offrent un emplacement idéal pour investir en loi Pinel. Découvrons plus en détails les avantages d’un investissement en loi Pinel Rennes.
Tous nos programmes sont sélectionnés auprès de promoteurs de 1er plan en prix direct promoteur.
Jean-Yves Gaté - Fondateur en 1998 de Marine Patrimoine
Ces sujets liés à la loi Pinel à Rennes
- Les conditions d’éligibilité de la loi Pinel à Rennes
- Les plafonds Pinel à Rennes
- Nos programmes immobiliers éligible Pinel à Rennes
- Les évolutions de la loi Pinel à Rennes
- Les quartiers rennais éligible Pinel
- Le marché immobilier rennais
- Sylvia Pinel, fondatrice de la loi Pinel
- Le texte de loi
- La location de votre bien Pinel à Rennes
- Les biens éligibles à la loi Pinel Rennes
- Les anciennes lois de défiscalisation
- Loi Pinel optimisée au déficit foncier
Des avantages pour les contribuables
Cette loi offre de nombreux avantages en matière fiscale et propose une grande souplesse aux investisseurs.
Ainsi, si vous choisissez d’investir dans l’immobilier neuf en Pinel, cela vous donne droit à des avantages considérables tels que :
Une réduction d’impôt importante
Le montant de l’avantage fiscal en Loi Pinel dépend de la durée de location :
– 21 % du prix du bien pour une durée de location de 12 ans
– 18 % du prix du bien pour une durée de location de 9 ans
– 12 % du prix du bien pour une durée de location de 6 ans
Un investissement sans apport
L’achat immobilier offre l’avantage de pouvoir emprunter pour investir, ce qui n’est pas le cas sur les marchés financiers. Cette possibilité permet de pouvoir envisager un investissement sans avoir à fournir un apport initial.
Préparer sa retraite
A l’expiration de la période légale de location du logement, le propriétaire dispose de son bien comme il le souhaite. Il peut alors continuer à le louer pour toucher des revenus complémentaires, le revendre pour récupérer une plus-value ou encore l’occuper en tant que résidence principale ou secondaire
Les autres avantages fiscaux en loi Pinel Rennes
Cette loi offre aussi d’autres avantages :
- Une fiscalité attractive dans le cas où vous investissez avec une Société Civile Immobilière (SCI).
- Des avantages liés à la fiscalité de la donation.
Investissez en Loi Pinel à Rennes
Nos programmes immobiliers à Rennes vous offrent de nombreux avantages. Outre les avantages fiscaux liés au dispositif Pinel, la ville de Rennes, située en zone B1, s’avère être un emplacement idéal pour les investisseurs. Dynamique et attractive, elle offre une très bonne qualité de vie et possède un fort potentiel universitaire et locatif.
L’investissement locatif offre ainsi de nombreux avantages à Rennes et permet ainsi de faire une opération de défiscalisation intéressante et attractive.