LOI PINEL

Les avantages du dispositif Loi Pinel à Rennes

La loi Pinel peut vous aider à concrétiser votre projet d’investissement locatif en vous faisant bénéficier d’avantages considérables. Vous pouvez notamment profiter d’une réduction d’impôt et d’une fiscalité avantageuse. Pour bénéficier de cette défiscalisation, vous devez respecter certaines conditions d’éligibilité. Nos programmes immobiliers à Rennes vous offrent un emplacement idéal pour investir en loi Pinel. Découvrons plus en détails les avantages d’un investissement en loi Pinel Rennes.

Des avantages pour les contribuables

Cette loi offre de nombreux avantages en matière fiscale et propose une grande souplesse aux investisseurs.
Ainsi, si vous choisissez d’investir dans l’immobilier neuf en Pinel, cela vous donne droit à des avantages considérables tels que :

Une réduction d’impôt importante

Le montant de l’avantage fiscal en Loi Pinel dépend de la durée de location :

– 21 % du prix du bien pour une durée de location de 12 ans

– 18 % du prix du bien pour une durée de location de 9 ans

– 12 % du prix du bien pour une durée de location de 6 ans

Un investissement sans apport

L’achat immobilier offre l’avantage de pouvoir emprunter pour investir, ce qui n’est pas le cas sur les marchés financiers. Cette possibilité permet de pouvoir envisager un investissement sans avoir à fournir un apport initial.

La constitution d’un patrimoine immobilier

L’investissement dans la pierre est un placement financier au taux de rendement intéressant à long terme. Il permet de se constituer un patrimoine sain qui sera facilement transmissible.

La possibilité de louer à sa famille

Alors que ce n’était pas le cas avec la loi Duflot, la loi Pinel est applicable pour les locations à la famille. Les parents peuvent donc acheter un logement neuf pour y loger leur(s) enfant(s) tout en bénéficiant des avantages fiscaux du dispositif Pinel, à la condition que le locataire ne soit pas inclus dans le foyer fiscal.

Préparer sa retraite

A l’expiration de la période légale de location du logement, le propriétaire dispose de son bien comme il le souhaite. Il peut alors continuer à le louer pour toucher des revenus complémentaires, le revendre pour récupérer une plus-value ou encore l’occuper en tant que résidence principale ou secondaire

Les autres avantages fiscaux en loi Pinel Rennes

Cette loi offre aussi d’autres avantages :

  • Une fiscalité attractive dans le cas où vous investissez avec une Société Civile Immobilière (SCI).
  • Des avantages liés à la fiscalité de la donation.

Investissez en Loi Pinel à Rennes

Nos programmes immobiliers à Rennes vous offrent de nombreux avantages. Outre les avantages fiscaux liés au dispositif Pinel, la ville de Rennes, située en zone B1, s’avère être un emplacement idéal pour les investisseurs. Dynamique et attractive, elle offre une très bonne qualité de vie et possède un fort potentiel universitaire et locatif.

L’investissement locatif offre ainsi de nombreux avantages à Rennes et permet ainsi de faire une opération de défiscalisation intéressante et attractive.

Vous avez un projet d’investissement ou de défiscalisation ?

Nous vous rappellerons pour un RDV téléphonique.

Nos programmes

Voir tous nos programmes

||
||