Le programme « La Résidence Hugo » à Liffré, des logements neufs éligible au Droit commun pour habiter ou investir à Rennes

Liffré

Éligible pour Réduire vos impôts – Loi Pinel

Livraison 2020

Logements disponibles T2 T3 T4

Prix négociés, veuillez nous contacter

La « Résidence Hugo » est composé de 29 appartements et duplex répartis en T2, T3 et T4 livrés vers le 3ème trimestre 2021. Ces logements neufs établis dans un environnement calme et desservis par différentes lignes de transport peuvent servir de résidence principale ou secondaire pour ceux qui recherchent un pied-à-terre à quelques minutes de Rennes. Ce projet immobilier neuf construit conformément aux normes RT 2012 est éligible au dispositif Droit Commun.

Tous nos programmes sont sélectionnés auprès de promoteurs de 1^er plan en prix direct promoteur.

Jean-Yves Gaté - Fondateur en 1998 de Marine Patrimoine

En savoir plus sur ce programme

LIFFRÉ, UNE VILLE ATTRACTIVE ET PAISIBLE

Liffré, un havre de sérénité près de Rennes

Liffré, une des plus belles villes du département Ille-et-Vilaine, se trouve un programme immobilier comprenant 29 logements neufs livrés au 3ème trimestre 2021. Cette commune de près de 7000 habitants est appréciée pour sa douceur de vivre et ses infrastructures modernes. Elle dispose d’un vaste réseau de transport en commun et se situe à 15 km de l’Aéroport de Rennes – Saint-Jacques. Les cafés, hôtels et restaurants s’harmonisent parfaitement avec l’art de vivre de Liffré pour ne pas troubler la sérénité des résidents. D’ailleurs, plus de 90% de la surface de la ville est consacré aux espaces verts.

Liffré, une ville aux multiples atouts

La commune de Liffré est proche de la place du marché et toutes les infrastructures de commodité quotidienne : commerces, restaurants, écoles, centres de santé. La commune possède de nombreux équipements sportifs et culturels, des atouts pour faire d’une ample connaissance avec les habitants de votre pays d’adoption. Outre sa proximité avec l’aéroport de Rennes – Saint-Jacques, elle compte également un réseau de transports en commun. Son vaste espace vert qui recouvre plus de 90 % de sa surface fait également partie de ses atouts non négligeable.

LES POINTS FORTS

A 15 km de l’Aéroport de Rennes – Saint-Jacques
Relié au réseau de chauffage gaz de la ville
Ascenseur
Parking souterrain
Destinations : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire
Label énergétique : BBC RT 2012

« LA RÉSIDENCE HUGO» : DES LOGEMENTS IDÉALS À LOUER OU À ACHETER À LIFFRÉ

« La Résidence Hugo » : une excellente situation géographique

Proche du centre-ville de Liffré et de la place du marché, le projet immobilier « Résidence Hugo » est le lieu idéal pour vivre dans un cadre paisible tout en profitant des commodités des grandes villes. Ce programme est idéalement placé à quelques minutes de la ville de Rennes. Il est desservi par différents moyens de transport, dont l’autoroute des estuaires (A 84), les cars Illenoo. Des infrastructures scolaires, des commerces, des établissements sanitaires et des restaurants sont implantés à quelques encablures. Les résidents peuvent également profiter des vastes espaces verts ainsi que des services culturels, sportifs ou récréatifs.

« La Résidence Hugo » : des prestations haut de gamme

Le programme «La Résidence Hugo » est implanté au cœur du bourg de Liffré, une ville paisible disposant de toutes les infrastructures nécessaires pour offrir aux résidents un cadre de vie agréable. Elle est implantée à deux pas de la place du marché et à une quinzaine de kilomètres de l’aéroport de Rennes – Saint-Jacques. Plusieurs infrastructures scolaires, commerces, restaurants et équipements sportifs et culturels se trouvent également à proximité.

Le projet est construit dans un cadre intimiste avec des espaces extérieurs généreux et verdoyants. Des commerces sont disponibles en rez-de-chaussée pour offrir aux résidents un cadre de vie hors pair. Les étages sont repartis en 29 logements neufs de type T2, T3 et T4 donnant sur une terrasse ou un loggia. Grâce à son architecture épurée, ses matériaux de qualité et ses équipements peu énergivores, cette résidence est conforme à la norme RT 2012. Pour obtenir plus de détails concernant chaque logement neuf, remplissez le formulaire disponible en ligne ou appelez directement.

La commune de Liffré propose des avantages fiscaux pour les investisseurs à la recherche d’un projet immobilier. Outre la taxe d’habitation raisonnable comparée à la moyenne française, vous pouvez bénéficier du régime de droit commun, c’est-à-dire des déductions fiscales si le bien est mis en location.

Livraison : 3ème trimestre 2021
Types : de T2 à T4
Dispositif : Droit commun