« Cœur Villeneuve » à Sacré-Cœur éligible à la loi Pinel pour habiter ou investir à proximité de la ville de Rennes

Sacré-Cœur

Éligible pour Réduire vos impôts – Loi Pinel

Livraison 2020

Logements disponibles T1 T2 T3 T4

Prix négociés, veuillez nous contacter

« Cœur Villeneuve » est un programme immobilier développé à Sacré-Cœur à Rennes, un enclos paroissial. Très concrètement, il comprend 26 logements neufs en forme d’appartements (T1, T2, T3 et T4). Il s’agit d’un projet neuf éligible aux dispositifs Pinel et doté du label énergétique BBC RT 2012. Il sera livré vers le 1er trimestre 2020 au 2ème trimestre 2020.

Par ailleurs, « Cœur-Villeneuve » est aussi éligible à l’investissement locatif. Il est idéal pour ceux qui envisagent de se faire des revenus complémentaires ou de vivre dans la plus grande tranquillité leur retraite. Il se tourne plus spécialement à ceux qui souhaitent profiter des avantages de la défiscalisation à Rennes.

Tous nos programmes sont sélectionnés auprès de promoteurs de 1^er plan en prix direct promoteur.

Jean-Yves Gaté - Fondateur en 1998 de Marine Patrimoine

En savoir plus sur ce programme

PROFITER D’UN UN QUARTIER EXCEPTIONNEL AU CENTRE DE LA VILLE DE SACRÉ-CŒUR

Sacré-Cœur : une des plus agréables villes de Rennes

Sacré-Cœur est idéalement situé à proximité des moyens de transport. Ce quartier est à seulement 600 m de la station du métro Jacques Cartier. Il se trouve également près des arrêts de bus Sacrés Cœurs et Garigliano. Un trajet à pieds d’environ 15 minutes suffit pour rejoindre la gare. On peut également accéder facilement aux écoles et aux crèches qui ne sont qu’à 200 mètres. Pour se trouver au fameux parc Square de Villeneuve, il suffit de parcourir la même distance.

Le quartier est parfait pour accueillir toute une famille étant donné qu’il est facilement accessible.

Sacré-Cœur un quartier historique très charmant

Sacré-Cœur est un quartier calme et cosy. Faisant autrefois sa renommée grâce au manoir de Villeneuve, il réunit aujourd’hui tout le charme d’une ville et d’un village. L’on y peut qu’apprécier l’atmosphère urbaine qui se dévoile dans ses petites maisons. Il se démarque encore par son enclos paroissial et son parc artistiquement conçu par Emmanuel LE RAY (1859-1936), un célèbre architecte français. Il s’agit d’un vrai poumon vert abritant une grande variété d’arbres et des pelouses immenses.

Son environnement sain est l’un des critères qui le classent parmi les villes les plus prisées à Rennes. Là où il est à la fois idéal d’habiter et d’investir.

LES POINTS FORTS

Tout près des moyens de transport
À 200 m des écoles
Parking, local à vélo et ascenseurs
Destinations : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif
Label énergétique : BBC RT 2012

« CŒUR VILLENEUVE », UN PROJET IMMOBILIER PINEL MINUTIEUSEMENT ÉLABORÉ ET CAPTIVANT À RENNES

Un cadre de vie dynamique au « Cœur Villeneuve»

Basé dans le quartier Sacré-Cœur, le projet immobilier « Cœur Villeneuve » prend racine au croisement des rues de Villeneuve et Marcellin Berthelot. S’émerveillant dans un jardin du presbytère, la résidence se distingue par son architecture contemporaine. Ses façades au ton clair sont embellies par des teintes chaudes (brun, beige…). Ses terrasses, ses loggias et ses balcons sont agrémentés de verre et de plantes ornementales intégrées. L’on peut constater à l’extérieur un beau parc de verdures à l’image de la ville.

Pour faciliter son accessibilité, l’immeuble est bien évidemment doté de toutes les infrastructures nécessaires : un parking au sous-sol, un local à vélo, des ascenseurs…

« Cœur Villeneuve » : pour un cadre de vie confortable

L’élaboration du projet immobilier « Cœur Villeneuve » répond aux normes mises en place par la RT 2012. L’aménagement de chaque local a été pensé pour assurer le confort de chaque occupant. Il n’y a aucun souci à se faire en matière d’isolation thermique et acoustique. Toutes les menuiseries extérieures ont été dotées de vitrage isolant. Par souci écologique, les appartements comprennent des équipements peu énergivores. Si les T1 et T2 sont équipés d’un chauffage à radiateurs électrique, les T3 et T4 ont comme source de chaleur une chaudière gaz à condensation. Par ailleurs, des portes palières avec serrure de sureté 5 points ont été choisies pour une sécurité optimale. En plus, un visiophone à écran couleur et un système VIGIK contrôlent l’accès.

À l’évidence, ce programme immobilier a été pensé pour assurer bien-être, confort et sécurité. Il peut bien répondre aux besoins de ceux qui recherchent un petit cocon familial. Pour avoir plus d’information concernant ce nouveau dispositif de programme immobilier, n’hésitez pas à nous contacter par le formulaire disponible sur notre site ou nous appeler par téléphone.

Livraison : du premier au deuxième trimestre 2020
Types : T1, T2, T3, T4
Dispositif : Pinel