À la découverte du programme immobilier neuf en Pinel La « Dame de Baud » dans la ville de Rennes

Rennes

Éligible pour Réduire vos impôts – Loi Pinel

Livraison 2020

Logements disponibles T1 T2 T3 T4

Prix négociés, veuillez nous contacter

« La Dame de Baud » est un projet immobilier neuf fondé dans la ville de Rennes, plus précisément, dans le secteur Baud Chardonnet. Ce nouveau programme immobilier sera procuré en deux tranches. La première tranche relative aux dispositifs Pinel se fera au 3^ème trimestre 2021 et la deuxième tranche relative aux dispositifs Pinel Régulé se réalisera aussi au 3^ème trimestre 2021. Les nouveaux logis sont construits pour des différents projets tels que la résidence principale, secondaire et l’investissement locatif. Les appartements et le duplex sont du type 1 au type 4.

Tous nos programmes sont sélectionnés auprès de promoteurs de 1^er plan en prix direct promoteur.

Jean-Yves Gaté - Fondateur en 1998 de Marine Patrimoine

En savoir plus sur ce programme

DÉCOUVRIR LA VILLE DE RENNES UNE VILLE SPLENDIDE

Rennes, une ville idéale à vivre offrant plusieurs activités

Rennes est avant tout une commune française localisée dans le département de l’Ille et Vilaine et la région de Bretagne. Reconnue par son patrimoine authentique, la ville est également caractérisée par sa richesse culturelle. Cette ville est très raffinée pour s’installer. Avec son environnement bien protégé, Rennes est une région dynamique et devient en ce moment un espace urbain en pleine modification.

Rennes et

Côté activité, sachez que vous pourrez se détendre au maximum. Les festivals Rennais par exemple sont des occasions pour savoir exactement l’une des spécificités de la ville de Rennes. Pendant ces festivals, les visiteurs ainsi que les habitants peuvent profiter de la fête de musique et du cinéma. Pour les adeptes de shopping, il est possible de le faire à pied dans la région de Rennes. Si vous aimez sortir le soir, les bars à vins et à cocktail sont à votre disposition. Sans oublier le Parc de Thabor qui a une superficie de 10,3 hectares, un parc historique qui fait partie du patrimoine rennais avec ses bassins, ses arbres rares et ses cascades.

LES POINTS FORTS

Stationnement pour les résidents
Superbes terrasses
A proximité des commerces
Destinations : résidence principale, secondaire et investissement locatif
Label énergétique : BBC RT 2012

« LA DAME DE BAUD », UN PROGRAMME IMMOBILIER NEUF ET DE QUALITÉ

« La Dame de Baud », une résidence située dans un cadre de vie agréable

Le programme neuf « La Dame de Baud » est une nouvelle résidence proposant des logements insolites dans la région Rennaise. La résidence est bien placée du fait que sa localisation est aux abords d’un grand parc de 3,5 ha de surface. Effleurant le fleuve de La Vilaine, l’habitation offre à ses résidents un cadre de vie serein et calme. Puis, si vous habitez là-bas, vous n’aurez aucun souci en ce qui concerne le déplacement quotidien. Les commerces sont en l’occurrence à proximité de la résidence. Celle-ci propose des bâtiments bien repartis et confortables. Pour savoir un peu plus sur ce programme immobilier neuf, vous pouvez demander un formulaire disponible sur notre site. Passez tout simplement un coup de fil pour nous contacter.

La Dame de Baud, une résidence bien divisée et avantageuse

« La Dame de Baud » est une habitation neuve disposant ainsi 53 logements. Encore une fois, elle est constituée par des logements du type 1 au type 4. Ces derniers sont, en réalité, repartis dans neuf maisons et dans des appartements collectifs. Pour plus de détente, elle met à la disposition des résidents de superbes terrasses privés et collectifs idéalement exposés. La résidence est une habitation expertement étudiée. Son architecture fait en bois et aussi en acier lui fait une résidence unique et exceptionnelle. Par ailleurs, ses lignes sont exactement modernes pour placer ensuite de larges baies.

Étant donné que la résidence est éligible aux dispositifs Pinel, acheter une résidence au programme « La Dame de Baud » vous permet d’avoir plusieurs avantages. Sa conception respecte effectivement l’environnement, car elle respecte les normes de la nouvelle réglementation thermique 2012. Grâce à l’emplacement d’un système collectif mécanique contrôlé, la plupart des cotes ont été rénovés. À noter encore que les baies se trouvant dans la résidence sont constituées d’un double vitrage isolant. Puisque « La Dame de Baud » dispose un label énergétique BBC RT 2012, la performance énergétique est optimale et surtout rentable. Il existe, en fait, dans cet arrondissement, un éco-réseau de chaleur. Les prestations sont assurées, ce qui vous permet de vivre dans un cadre de vie confortable. Les cuisines disposent un équipement suffisant et les salles de bain sont bien embellies. La résidence est très sécurisée.

Livraison : 3ème trimestre 2021, que ce soit pour la première tranche et la deuxième tranche
Types : T1 au T4
Dispositif : Pinel