Le programme immobilier neuf « Latitude » à Saint-Malo conforme au dispositif Pinel

Le Cabinet INEF vous informe :

  • Livraison : 4ème trimestre 2020
  • Types : de T1 à T4
  • Dispositif : Pinel

C’est Saint-Malo que les concepteurs du programme immobilier neuf « Latitude » ont choisi comme domicile. Les appartements de ce complexe vont du T1 au T4 et ils peuvent être utilisés comme résidence principale ou secondaire, mais comme ils répondent aux conditions du dispositif Pinel, il est possible de se lancer dans l’investissement locatif.

Le programme immobilier neuf « Latitude » à Saint-Malo conforme au dispositif Pinel

  Saint-Malo, une ville pleine de charme pour le programme neuf

  Saint-Malo, plus qu’une ville touristique

Aujourd’hui, Saint-Malo ne brille pas seulement sur le plan national, mais il commence à se faire sa place sur le plan international. Chaque année, il reçoit différents événements qui attirent les nationaux comme les étrangers. C’est dans cette ville qu’on a les deux filières d’excellence de la technopole Atlante St-Malo. Pour ce qui est du patrimoine culturel, Saint-Malo a aussi été bien gâté. Il compte plus de 80 monuments historiques et plus de 160 bâtiments inventoriés. Parmi ceux qui attirent les touristes, on a la Cathédrale Saint-Vincent et le Château de Saint-Malo, sans oublier son berceau de plage.

Une ville à part entière

Le territoire malouin a un réseau de transport de qualité. La ligne LGV qui relie Saint-Malo à la capitale a été installée, le trajet se fait en 2h15 seulement. Dans cette ville, il y a aussi des compagnies maritimes et aériennes qui vous proposent le transfert vers les autres grandes villes de France et vers l’étranger. Certes, cette localité est bien desservie, mais ce n’est pas pour autant que vous devez vous rendre dans une autre ville pour faire vos courses. Elle compte cinq centres commerciaux et tous les jours de 8h à 13h, on a des marchés dans les quatre coins de la ville.

 «Latitude», un programme immobilier intéressant à Saint-Malo

 Latitude, une belle situation à Saint-Malo

C’est sur la rue de la Balue que ce programme neuf « Latitude » se construit. Sur la même rue et aux alentours, on a entre autres une poissonnerie, une fromagerie, quelques commerces et un boucher. Vous n’aurez pas à traverser toute la ville pour faire vos courses. Il y a même le Carrefour de Saint-Malo à 500 mètres. Pour vos enfants, il y a des établissements scolaires à quelques minutes du complexe résidentiel. Pour vous détendre, vous pouvez aller à la plage qui n’est pas non plus très loin de ces appartements « Latitude ». Au pied de la copropriété, il y a les arrêts de bus de la ligne 10, 1 et 14. La façade du bâtiment est dans un style architectural authentique avec sa façade en blanc cassé, ses parements en briquettes et ses garde-corps en tôle microperforée.

Des logements répondant aux conditions de confort

Le programme immobilier « Latitude » comprend trois bâtiments comptant au total 43 logements neufs qui sont répartis en T1, T2, T3 et T4. Dans ce complexe, l’isolation thermique a été doublée pour offrir plus de confort à ses habitants. Le chauffage et l’alimentation en eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz qui est individuelle pour chaque logement. Chaque appartement dispose d’une large baie vitrée, ce qui le rend plus lumineux. Elle est aussi munie de volets roulants. En prolongement du séjour, on a une terrasse ou un balcon où vous aurez une vue panoramique sur les alentours. L’accès au hall de chaque bâtiment est sécurisé par un vidéophone ou un système VIGIK.

Vous pouvez envisager l’acquisition d’un appartement au complexe résidentiel « Latitude ». Vous pouvez utiliser ce logement comme résidence principale ou secondaire. Ce programme neuf est aussi éligible au dispositif Pinel, ce qui pourra vous aider à vous lancer dans l’investissement locatif. Pour obtenir des informations complètes sur le programme Immobilier «Latitude», vous pouvez utiliser le formulaire de contact disponible sur notre site ou nous appeler par téléphone.

LES POINTS FORTS

  • A proximité des commerces, des établissements scolaires et des plages
  • Arrêt de bus au pied du complexe
  • Appartements confortables
  • Destinations : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire
  • Label énergétique : BBC RT 2012
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