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Comment investir rentablement tout en assurant votre avenir ?
L’investissement immobilier représente un placement efficace pour augmenter ses revenus et préparer sereinement sa retraite. Découvrez en détail 4 bonnes raisons d’investir avec l’aide de Fiscal Immo, votre cabinet de conseil immobilier !
Tous nos programmes sont sélectionnés auprès de promoteurs de 1er plan en prix direct promoteur.
Jean-Yves Gaté - Fondateur en 1998 de Marine Patrimoine
Des investissements sur mesure et intelligents !
Quel dispositif répondrait le mieux à vos attentes et à votre situation ?
Vous souhaitez réduire vos impôts ?
Pour beaucoup de contribuables, la déclaration annuelle de revenus est redoutée et souvent douloureuse. Sans élément à déduire, vous vous trouvez chaque année devant une charge d’impôts importante que vous aimeriez probablement diminuer.
Mais comment faire?
Pour réduire ses impôts, l’investissement dans l’immobilier locatif est la meilleure solution.
Constituez votre patrimoine
Investir dans l’immobilier locatif, c’est constituer un actif immobilier que vous pourrez transmettre à vos héritiers. En ayant recours à un prêt, vous aurez une assurance qui vous couvrira à hauteur du montant emprunté, et ce dès la signature chez le notaire, même si votre bien n’est pas encore construit !
Les dispositifs fiscaux proposés par le législateur permettent de transformer votre épargne et vos impôts en patrimoine immobilier.
Dynamisez votre épargne
L’investissement immobilier locatif constitue une remarquable opportunité et est pour beaucoup un placement plus rassurant que les marchés financiers. Il permet de préparer sereinement l’avenir.
Si il est bien préparé et calibré (dispositif fiscal, financement…) vous pouvez obtenir des taux de rendements nettement plus satisfaisants qu’avec une épargne financière classique.
Préparez votre retraite
Dans un contexte où le système des retraites est de plus en plus chahuté, diversifier son épargne en se tournant vers un placement immobilier vous générera des revenus complémentaires.
Le saviez-vous ?
Entourez-vous pour bien investir !
Plusieurs dispositifs sont proposés pour investir dans l’immobilier : le statut LMNP, la loi Pinel, la loi De Normandie ou encore la loi Malraux en sont des exemples mais il en existe encore d’autres.
Nous sommes conscients que vous n’êtes pas familier de ces dispositifs, qui ont chacun des avantages et conditions à respecter. C’est pourquoi je vous propose de vous accompagner de manière pédagogique pour identifier le dispositif idéal et dimensionner votre projet.
Qui sommes-nous ?
Notre cabinet rennais
Vous pouvez capitaliser vos impôts en faisant un placement judicieux,
qui préparera votre retraite et valorisera votre patrimoine.
Investir est une démarche difficile à engager seul. Le cabinet Fiscal-Immo
est à vos côtés pour vous aider : en premier lieu un audit de votre situation et de vos objectifs, sans engagement de votre part, puis un accompagnement personnalisé si vous souhaitez investir.
est à vos côtés pour vous aider : en premier lieu un audit de votre situation et de vos objectifs, sans engagement de votre part, puis un accompagnement personnalisé si vous souhaitez investir.
Les 6 étapes pour acheter ou investir
Un accompagnement au delà de la signature.
Votre contrat d’achat est signé : nous assurons le suivi avec le promoteur, la banque, le notaire et l’agence qui va gérer la location.
Etape 1
Audit et choix du dispositif
Avec un premier rendez-vous, vous nous parlez librement de votre situation, vos attentes et objectifs. Notre équipe se met alors en recherche de la meilleure offre.
Etape 2
Recherche du bien et du financement
Vous souhaitez par exemple acheter un T2 dans le centre-ville de Rennes ? Nous trouvons pour vous le bien idéal et réalisons un plan de financement auprès de la banque.
Etape 3
La signature des contrats
Fiscal Immo vous accompagne pour signer le contrat avec les meilleures conditions. Un expert est à vos côtés, vous êtes rassuré.
Etape 4
Acte chez le notaire
Pour votre investissement immobilier, Fiscal Immo s’occupe de toutes les démarches administratives y compris chez le notaire. Vous avez juste à signer, on s’occupe du reste !
Etape 5
La construction
Notre équipe assure le suivi de la construction du bien auprès du promoteur immobilier et de la banque. Idéal si vous n’habitez pas à proximité du chantier !
Etape 6
La remise des clés
Notre mission ne s’arrête pas là : nous vous fournissons un conseil fiscal et vous aidons pour la mise en location si vous le souhaitez (recherche de locataires et garanties loyers impayés grâce à nos partenaires).