Programme de construction « My Campus Beaulieu » neuf dédié aux étudiants à Rennes et éligible au statut LMNP

Le Cabinet INEF vous informe :

  • Livraison : 1er trimestre 2021
  • Type : T1 à T4
  • Prix : De 15 000 € à 344 000 €
  • Dispositif : Loi LMNP

La résidence My Campus Beaulieu, éligible au statut LMNP, est située à l’est de Rennes à l’angle de la rue Lavoisier et du boulevard de Vitré. Ce programme immobilier propose 33 logements allant du studio au 4 pièces, construits avec des matériaux professionnels de haute qualité. Dédiés aux investisseurs et conçus pour les étudiants et jeunes actifs, les appartements qui y sont disponibles à la vente représentent un investissement intéressant permettant de se constituer un patrimoine immobilier.

Informations du programme pour vous “investisseur”

Une résidence créée dans une dynamique universitaire

Vivre en tant qu’étudiant à Rennes

Rennes est une ville qui attire de nombreux étudiants inscrits dans les diverses écoles et facultés de la commune, réputées pour leur qualité et leur sérieux. En effet, la commune possède une offre d’enseignement supérieur très variée avec sept Unités de Formation et de Recherche (Sciences, Mathématiques, Philosophie, etc.), la présence de l’IUT de Rennes, regroupant lui-même 6 départements (Carrières Sociales, Chimie, Génies Civil, Mécanique, etc.) et de l’INSA Rennes. Cette forte présence étudiante a récemment propulsé la ville au huitième rang des plus grandes villes estudiantines de l’hexagone.

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Être à proximité des commodités de la ville

Depuis la résidence, il ne faut que quelques minutes pour rejoindre les commerces et équipements sportifs alentours. A côté de la résidence, les résidents pourront trouver une supérette avec relais postal et, à 800 mètres, toutes les commodités du quotidien (supermarché, pharmacie, banque, laverie, médecin, etc.).
Pour rejoindre les facultés les plus fréquentées de Rennes, cinq minutes de métro suffiront. Les Ecoles Supérieures du Professorat et de l’Education ainsi que l’Ecole Nationale Supérieure d’Architecture de Bretagne pourront, elles, être rejointes en cinq minutes à pieds.
A proximité de la résidence, deux lignes de bus sont disponibles (31 et C2). La station de métro Anatole France se trouve également à 50 mètres de distance.

Une résidence adaptée aux étudiants

Une résidence étudiante moderne

La résidence My Campus Beaulieu est composée d’appartements modernes et adaptés aux étudiants. Elle est composée de deux bâtiments alliant le charme de la brique et la modernité d’un bardage métallique. Les appartements y sont lumineux et les surfaces sont optimisées et pratiques. Quelques 4 pièces en duplex situés au dernier étage ont été pensés et conçus pour la colocation et disposent d’une belle terrasse en attique. A l’extérieur, le programme immobilier possède un jardin situé en cœur d’îlot rendant la résidence agréable à vivre au quotidien.
Ce programme immobilier, éligible au statut LMNP, est un choix idéal pour un investissement locatif à Rennes.
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Des logements fonctionnels

Le programme immobilier My Campus Beaulieu est composé d’appartements confortables et fonctionnels, adaptés aux problématiques étudiantes. Afin de faciliter le quotidien de ses résidents, ces derniers pourront y bénéficier de services sur mesure. La résidence profitera notamment de 150 m² d’espaces communs : accueil, salle d’étude, cafétéria, laverie, locaux vélos et local ménage. Un régisseur sera par ailleurs présent pour l’accueil et l’entretien de ces espaces partagés.

 

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