Notre cabinet

Le Cabinet INEF vous informe :

  • Une prise en charge pluridisciplinaire de votre situation (financière, fiscale, patrimoniale)
  • Près de 20 ans d’expérience sur la ville de Rennes
  • Un investissement au même prix qu’un achat direct promoteur

Dès lors que vous avez la possibilité d’épargner quelques centaines d’euros par mois, vous pouvez investir dans l’immobilier locatif, dans diverses optiques (vous constituer un patrimoine, anticiper votre retraite ou encore réduire vos impôts, par exemple). Cependant, devant les cadres et dispositifs légaux existants et face à la construction de nombreux programmes immobiliers neufs à Rennes, certains choix stratégiques et décisifs restent difficiles à réaliser. C’est la raison pour laquelle vous avez tout intérêt à déléguer votre projet à l’INEF, spécialiste des placements immobiliers dans sa région depuis 2002.

Pourquoi investir avec un conseiller en patrimoine de Rennes ?

Lorsque vous envisagez d’acquérir un bien pour le louer et développer vos revenus de manière intelligente, plusieurs options s’offrent à vous. Premièrement, votre banque peut vous accompagner dans cette démarche : elle vous proposera uniquement les programmes immobiliers de ses partenaires, tout en limitant ses recommandations au simple aspect financier (le crédit).

Du côté des promoteurs, auprès desquels vous pouvez directement effectuer l’achat, le choix se révèle toujours aussi restreint, alors même que vous ne bénéficiez d’aucun cadre pour vous assurer d’identifier le bon dispositif (LMNP, loi Pinel) et de sélectionner le lot en adéquation avec vos ambitions.

En tant que conseiller spécialisé en patrimoine, placements financiers et fiscalité, l’INEF vous aiguille tout au long de votre projet, des premières réflexions autour de vos objectifs à la remise des clés. Nous sommes aussi bien en mesure de vous guider sur la stratégie d’investissement optimale dans votre cas, que de vous informer, une fois le projet lancé, de l’avancement du chantier et des démarches administratives. Nous vous aidons dans la sélection du programme immobilier, toujours dans le souci de servir vos besoins : les meilleurs rendements, le meilleur potentiel de revente possible, le respect de votre budget, etc.

Enfin, notre pôle administratif vous soulage de nombreuses formalités chronophages et complexes : nous suivons pour vous l’état du projet, nous gérons les modalités de réservation et nous pouvons nous substituer à vous pour les contacts avec le notaire, le promoteur ou encore l’assurance de prêt.

Frédéric Pilorget

Directeur du Cabinet

J’ai créé le cabinet en 2002. J’ai deux activités au quotidien :

  • définir la stratégie d’investissement immobilier de nos clients
  • identifier les futures opportunités immobilières de nos partenaires promoteurs.

Mes collaborateurs vous apporteront le meilleur accompagnement et surtout les conseils adaptés à votre situation.

« N’oubliez pas que nous solliciter ne vous coutera rien !
Et oui, je vous expliquerai pourquoi au téléphone. à tout de suite. »

Prenons RDV téléphonique

Les avantages d’un investissement immobilier géré par un cabinet de conseil : l’INEF en 3 adjectifs

Flexible

Nous sommes amenés à travailler avec des clients de tous horizons : certains vivent à plusieurs centaines de kilomètres de Rennes (voire à l’étranger), certains manquent de temps et préfèrent déléguer leur projet à un expert, d’autres ont une vie familiale et professionnelle trop remplie pour se consacrer pleinement à leur achat. Nous nous adaptons aux besoins de chacun, en privilégiant les entretiens téléphoniques quand ils sont plus simples, en organisant des rendez-vous à domicile si besoin et en adaptant notre mode d’action aux problématiques de chacun.

Humain

La création d’une relation de confiance avec chaque investisseur est indispensable. Elle se fait progressivement, dès le premier rendez-vous, quand nous prenons connaissance de ses objectifs et que nous lui présentons une stratégie. Elle se poursuit au deuxième rendez-vous, lors de la proposition de biens en adéquation avec le projet global, et elle se maintient au-delà du rendez-vous de signature, car nous restons disponibles après l’investissement (pour remplir la première déclaration d’impôts, par exemple).

Transparent

Un même lot vous coûtera exactement la même somme si vous passez par le promoteur ou par notre intermédiaire. En somme, cela ne vous revient pas plus cher d’investir avec nos conseils et notre accompagnement en plus, car ce sont les promoteurs qui nous rémunèrent.

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